Duża działka budowlano-usługowa 20000m2 Brzeźnica blisko Skawiny.

Lokalizacja: Miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie wadowickim, w gminie Brzeźnica. Znajduje się w mezoregionie Dolina Górnej Wisły. Przez miejscowość przepływa potok Brodawka i Kanał Łączański. Miejscowość jest siedzibą gminy Brzeźnica. Miejscowość położona w bardzo ładnych terenach widokowych. Dobrze skomunikowana ze Skawiną oraz łatwy dojazd do Krakowa.

Działka: Działka położona przy drodze asfaltowej i utwardzonej po obydwu stronach działki. Działka w niewielkim otoczeniu domów jednorodzinnych, przeznaczenie działki MNU1 czyli zabudowa jednorodzinna i usługowa:
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu

symbolem MN1.

Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa; w ramach

przeznaczenia podstawowego dopuszcza się lokalizację dodatkowych funkcji związanych

z różnymi - 38. formami działalności gospodarczej, rzemiosła i usług nieuciążliwych w ramach

budynku mieszkalnego oraz wolnostojące obiekty usługowe zlokalizowane w ramach działki

budowlanej planu, o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku

mieszkalnego.
Dla terenów o których mowa w ust. 1 i 2 ustala się następujące zasady zabudowy

i zagospodarowania terenów :

1) realizacja zabudowy w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub zespolonych

z budynkami gospodarczymi,

2) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej planu; w przypadku

przekroczenia tej wielkości w zabudowie istniejącej, wprowadza się zakaz rozbudowy

i budowy nowych obiektów kubaturowych,

3) powierzchnia terenów biologicznie czynnych w ramach terenu inwestycyjnego min.45%

Wyznacza się tereny zabudowy usługowej oznaczone na rysunku planu symbolem U: Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie:

1) przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy usługowej, w szczególności handlu,

gastronomii, kultury i administracji, rzemiosła i produkcji nieuciążliwej;

2) przeznaczenie uzupełniające wg 38.;

3) w ramach przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego dopuszcza się możliwość realizacji:

a) zabudowa gospodarcza,

b) zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, miejsca postojowe, do dwóch garaży

w ramach działki budowlanej planu (dot. zabudowy mieszkaniowej)

c) nieuciążliwa działalność produkcyjna i usługowa,

d) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne.

Dla terenów o których mowa w ust. 1 i 2 ustala się następujące zasady zabudowy

i zagospodarowania terenów :

a) realizacja zabudowy usługowej w formie budynków wolnostojących lub zespołu

obiektów,

b) powierzchnia zabudowy do 50%-60% powierzchni działki budowlanej planu; w przypadku

przekroczenia tej wielkości w zabudowie istniejącej wprowadza się zakaz rozbudowy

i budowy nowych obiektów kubaturowych,

c) powierzchnia terenów biologicznie czynnych w ramach terenu inwestycyjnego min. 20%

Działka posiada dostęp do mediów: Prąd przy działce, gaz przy działce, woda w działce i kanalizacja w 2023.

Cena sprzedaży:

3 050 000 zł

20000m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007393)

Kontakt do agenta:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )