Duża działka budowlano-usługowa 20000m2 Brzeźnica blisko Skawiny.

Lokalizacja: Miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie wadowickim, w gminie Brzeźnica. Znajduje się w mezoregionie Dolina Górnej Wisły. Przez miejscowość przepływa potok Brodawka i Kanał Łączański. Miejscowość jest siedzibą gminy Brzeźnica. Miejscowość położona w bardzo ładnych terenach widokowych. Dobrze skomunikowana ze Skawiną oraz łatwy dojazd do Krakowa.

Działka: Działka położona przy drodze asfaltowej i utwardzonej po obydwu stronach działki. Działka w niewielkim otoczeniu domów jednorodzinnych, przeznaczenie działki MNU1 czyli zabudowa jednorodzinna i usługowa:
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu
symbolem MN1.
Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa; w ramach
przeznaczenia podstawowego dopuszcza się lokalizację dodatkowych funkcji związanych
z różnymi - 38. formami działalności gospodarczej, rzemiosła i usług nieuciążliwych w ramach
budynku mieszkalnego oraz wolnostojące obiekty usługowe zlokalizowane w ramach działki
budowlanej planu, o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku
mieszkalnego.
Dla terenów o których mowa w ust. 1 i 2 ustala się następujące zasady zabudowy
i zagospodarowania terenów :
1) realizacja zabudowy w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub zespolonych
z budynkami gospodarczymi,
2) powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki budowlanej planu; w przypadku
przekroczenia tej wielkości w zabudowie istniejącej, wprowadza się zakaz rozbudowy
i budowy nowych obiektów kubaturowych,
3) powierzchnia terenów biologicznie czynnych w ramach terenu inwestycyjnego - min.45%
Wyznacza się tereny zabudowy usługowej oznaczone na rysunku planu symbolem U: Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej, w szczególności handlu,
gastronomii, kultury i administracji, rzemiosła i produkcji nieuciążliwej;
2) przeznaczenie uzupełniające wg 38.;
3) w ramach przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego dopuszcza się możliwość realizacji:
a) zabudowa gospodarcza,
b) zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, miejsca postojowe, do dwóch garaży
w ramach działki budowlanej planu (dot. zabudowy mieszkaniowej)
c) nieuciążliwa działalność produkcyjna i usługowa,
d) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne.
Dla terenów o których mowa w ust. 1 i 2 ustala się następujące zasady zabudowy
i zagospodarowania terenów :
a) realizacja zabudowy usługowej w formie budynków wolnostojących lub zespołu
obiektów,
b) powierzchnia zabudowy - do 50%-60% powierzchni działki budowlanej planu; w przypadku
przekroczenia tej wielkości w zabudowie istniejącej wprowadza się zakaz rozbudowy
i budowy nowych obiektów kubaturowych,
c) powierzchnia terenów biologicznie czynnych w ramach terenu inwestycyjnego min. 20%
Działka posiada dostęp do mediów: Prąd przy działce, gaz przy działce, woda w działce i kanalizacja w 2023.

Cena sprzedaży:

3 050 000 zł

20000m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007393)

Kontakt do agenta: