Prywatna rezydencja z własnym parkiem, historycznym stawem, basenem i wyjątkową historią.
Ta wyjątkowa rezydencja w Brzeźnicy powstała z marzenia, cierpliwości i szacunku do natury. Jeszcze ponad dwadzieścia pięć lat temu znajdowały się tutaj jedynie pozostałości XIX-wiecznego stawu, fragment fundamentów dawnego młyna oraz starodrzew. Dziś jest to dopracowana w każdym detalu posiadłość obejmująca ponad 6062 m² prywatnego terenu, gdzie architektura harmonijnie współgra z zielenią, wodą i naturalnym krajobrazem.
To miejsce nie zostało urządzone.
Ono zostało stworzone.
Każdy budynek powstał według indywidualnego projektu. Każda ścieżka, mostek, mur, taras i ogród mają swoje uzasadnienie. Właściciele przez lata konsekwentnie rozwijali tę przestrzeń, nie idąc na kompromisy ani skróty. Efektem jest rezydencja, w której jakość wykonania i funkcjonalność są równie ważne jak estetyka.
Najważniejsze informacje
- działka o powierzchni 6062 m²
- dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 169,90 m²
- niezależny apartament typu studio z własnym wejściem
- budynek rekreacyjny o powierzchni całkowitej 49 m² (stan do wykończenia)
- odrestaurowane fundamenty dawnego młyna o powierzchni użytkowej 84,90 m²
z możliwością dalszej rozbudowy - np. strefa SPA, kameralny pensjonat
- podgrzewany basen o wymiarach 8,0 3,2 m
- odtworzony historyczny staw z pomostem
- garaż, budynki gospodarcze, drewutnia, rowerownia, altany oraz letnia kuchnia
- instalacja fotowoltaiczna 8,95 kWp
- pompy ciepła
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe
- dwa kominki
- zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l
Dom zaprojektowany do życia
Dom główny zachwyca zarówno architekturą jak i przemyślanym układem pomieszczeń.
Parter stanowi komfortową strefę dzienną z przestronnym salonem, kominkiem, dużą jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią ze spiżarnią i dodatkowym wyjściem na zewnątrz. Znajdują się tu również hol, toaleta oraz obszerna pralnia połączona z kotłownią i zapleczem gospodarczym.
Na piętrze zaprojektowano prywatną część właścicieli. To znacznie więcej niż sypialnia to własny apartament obejmujący bibliotekę, miejsce do pracy, część wypoczynkową, garderobę, łazienkę z prysznicem oraz taras z widokiem na las, pola i orientalną część ogrodu.
Obok znajduje się wyjątkowa pracownia z wysokim sufitem i panoramicznym oknem wychodzącym na ogród oraz basen. Naturalne światło sprawia, że jest to idealna przestrzeń zarówno do pracy twórczej, jak i zdalnej.
W przyziemiu przygotowano niezależny apartament typu studio z własnym wejściem, kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką. To komfortowa przestrzeń dla gości lub rodziny.
Znacznie więcej niż dom
Na terenie posesji znajduje się również nowo wybudowany budynek rekreacyjny z osobnym wjazdem i widokiem na staw. Projekt przewiduje salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz dwie sypialnie na piętrze. Budynek pozostaje w stanie do wykończenia, dając przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnej wizji.
Wyjątkowym elementem nieruchomości są również odrestaurowane fundamenty dawnego młyna. Obiekt został zabezpieczony, wyposażony w instalacje oraz przygotowany pod dalszą rozbudowę. Może stać się prywatną strefą SPA, pracownią, budynkiem mieszkalnym lub kameralnym pensjonatem. Szczegóły techniczne przedstawiam podczas prezentacji.
Ogród, który dojrzewał przez lata
Jednym z największych atutów tej rezydencji jest parkowy ogród tworzony konsekwentnie przez ponad dwie dekady.
Naturalny staw z pomostem.
Drewniane mostki.
Starodrzew.
Aleje spacerowe.
Orientalna część ogrodu.
Strefa ogniska.
Podgrzewany basen.
Altana z letnią kuchnią wyposażoną w wodę i energię elektryczną.
Drewutnia.
Rowerownia.
Garaż.
Każda z tych przestrzeni została zaprojektowana z myślą o innym sposobie spędzania czasu - od rodzinnych spotkań, przez pracę twórczą, po spokojny odpoczynek w otoczeniu natury.
Kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko dom, ale kompletną rezydencję tworzoną i dopracowywaną przez ponad 25 lat. Odtworzenie podobnego miejsca w obecnych realiach wymagałoby nie tylko bardzo wysokich nakładów finansowych, ale również czasu, doświadczenia i cierpliwości potrzebnych do stworzenia dojrzałego ogrodu, rozbudowanej infrastruktury oraz spójnej architektury, która dziś stanowi o wyjątkowości tej posiadłości.
Możliwości
Posiadłość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno jako prywatna rezydencja, jak i miejsce łączące funkcję mieszkalną z działalnością prowadzoną w kameralnej skali. Niezależny apartament, budynek rekreacyjny oraz przygotowana infrastruktura dają przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w sposobie zagospodarowania nieruchomości.
Lokalizacja
Brzeźnica to miejsce cenione przez osoby szukające ciszy, zieleni i aktywnego wypoczynku.
W pobliżu znajdują się malownicze trasy rowerowe, rzeka idealna na spływy kajakowe, stawy wędkarskie, restauracja Stary Młyn w Brzeźnicy oraz ośrodek wypoczynkowy w Dąbiu z plażą i atrakcjami wodnymi.
Dogodny dojazd do Zielonej Góry oraz granicy z Niemcami sprawia, że lokalizacja łączy spokój życia poza miastem z wygodną komunikacją.
Zapraszam na prezentację
Ze względu na wyjątkowy charakter nieruchomości prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.
Podczas spotkania udostępniam autorski katalog rezydencji zawierający historię powstania posesji, opis zastosowanych rozwiązań architektonicznych, dokumentację techniczną oraz dodatkowe materiały fotograficzne.
Oferta dostępna wyłącznie w Rożnowska Nieruchomości.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Do współpracy serdecznie zapraszam również Agentów reprezentujących swoich Klientów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )